Guides pour les propriétaires
Des réponses simples aux questions qui reviennent chaque hiver, au moment d’envoyer les avis de modification du bail.
Comment envoyer un avis de modification de bail au Québec (2027)
Contenu obligatoire, délais, colocataires et preuve de réception : comment envoyer l'avis de modification du bail au Québec, par courriel ou par la poste.
5 min de lectureLire le guideModèle d'avis d'augmentation de loyer 2027 au Québec
Le modèle gratuit pour l'avis d'augmentation de loyer 2027 au Québec est le formulaire du TAL. Pourquoi un vieux modèle ne suffit plus et comment le remplir.
5 min de lectureLire le guideDélais pour l'avis de renouvellement de bail au Québec
Bail de 12 mois, de moins de 12 mois, à durée indéterminée ou chambre : les délais pour que le locataire reçoive l'avis de modification du bail au Québec.
4 min de lectureLire le guidePreuve de réception de l'avis de bail : courriel ou recommandé
Courrier recommandé, main propre ou courriel : quelle preuve de réception garder pour l'avis de modification du bail au Québec, et les pièges à éviter.
5 min de lectureLire le guideColocataires : un avis de modification du bail pour chacun
Qui reçoit l'avis de modification du bail quand il y a des colocataires au Québec, comment le délai court pour chacun, et quoi faire si les réponses diffèrent.
5 min de lectureLire le guideLe locataire ne répond pas à l'avis de modification du bail
Avis reçu le 15 janvier, aucune réponse au 15 février : le locataire est réputé accepter. Comment compter le délai, quoi vérifier et quelles preuves garder.
5 min de lectureLire le guideQue faire si le locataire refuse l'augmentation de loyer
Votre locataire refuse la hausse de loyer ? Délai de réponse, demande au Tribunal administratif du logement, frais et entente : les étapes pour le propriétaire.
5 min de lectureLire le guideLocataire qui quitte à la fin du bail : avis et délais au Québec
Votre locataire quitte à la fin du bail ? Délai de réponse, avis de non-reconduction, visites et colocataires : ce que le propriétaire doit savoir au Québec.
5 min de lectureLire le guideModifier une condition du bail : stationnement, chauffage, durée
Stationnement, chauffage, durée du bail : modifier une condition autre que le loyer au renouvellement au Québec, et ce qui arrive si le locataire refuse.
5 min de lectureLire le guideBail à durée indéterminée : quand envoyer l'avis de modification
Bail sans date de fin au Québec : quand le locataire doit recevoir l'avis de modification, quoi y écrire, et les délais de réponse et de résiliation.
5 min de lectureLire le guideLocation d'une chambre au Québec : l'avis de modification du bail
Chambre louée au Québec : l'avis de modification doit être reçu de 10 à 20 jours avant. Les exceptions, des exemples de dates et la preuve de réception.
5 min de lectureLire le guideBail en anglais ou en français : la langue de l'avis de modification
Bail en anglais, propriétaire qui écrit en français : la langue de l'avis de modification du bail au Québec, le bon formulaire du TAL et la bonne adresse.
5 min de lectureLire le guideAvis d'augmentation de loyer : 8 erreurs à éviter au Québec
Avis reçu trop tard, un seul colocataire, vieux modèle, hausse floue : 8 erreurs fréquentes dans l'avis d'augmentation de loyer au Québec et comment les éviter.
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